雙北看屋增5成 法拍跌萬棟

瀏覽:    發佈時間:2013-02-20 14:35:44 Share |

 

2013房市景氣究竟如何 抽脂?年前預售與法拍屋市場兩樣情,卻卻依然透露出今年房市將熱之跡象。雙北市年前掀看屋熱潮,較去年擴大5成,是近3年來新高。法拍屋市場現在是房市反指標,景氣愈好,法拍量便愈少,據內政部估算,去年法拍移轉棟數僅9585棟,創10年來新低。
年前雙北看屋開出紅盤,加上法拍屋市場冷清,預料今年房市火熱。(圖/好房資料中心)
房仲業者象徵,年前預約看屋量創3年來新高,因實價登錄使房市透明化,加上奢侈稅閉鎖期後,十分是具話題及主導創新的原址,如新北市與桃園縣,多個案釋出,看屋量與去年相較下,均生長2成以上,而北市售屋量也漸增,看屋量亦生長5成。
看屋潮強強滾,反觀法拍屋市場則冷清清。據內政部估算,去年法拍移轉棟數跌破1萬大關,僅9585棟,創2003年以來新低,不到SARS期間5.79萬棟之2成。專家表達,由於去年房市利率接續低檔,加上失業率低,使房屋流入法拍件數損失。
據資料顯示,以高雄市的1778棟最多,其次是台中市的1249棟,新北市則897棟居第3,然北市僅545棟,換言之,雙北市均等每月僅成交約120棟法拍物件,與2009年的均等每月400戶對稱 徵信,大減7成。

 

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